Réf : S00194

Nouveauté

Villeurbanne (69100) Appartement 4 pièces meublé - 62,39m² - Villeurbanne

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 62,39 m²

Surface loi Boutin (m²) 62,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Villeurbanne - Quartier Gratte-ciel

Nous vous proposons à la location, ce bel appartement 4 pièces meublé traversant de 62.39m² comprenant une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, four, frigo, meubles), un séjour, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain et W.C séparé. Nombreux rangements.

Stationnement collectif dans la résidence.

Idéalement situé en plein coeur du quartier des gratte-ciel.

Disponible le 30 juin 2025

Loyer mensuel: 904,66 €

Charges: 120 €: entretien des parties communes, eau froide et chauffage (soumises à régularisation) -

Honoraires de location à la charge du locataire: 811,07 € dont 187,17 € d'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie: 1809,32 €

DPE classé D.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 904,66€. Complément de loyer: 0€/mois.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com.

Agence SOLYGEST

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 024,66 €

Honoraires TTC charge locataire 811,07 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 754,92 €

Loyer de référence majoré 904,66 €

Dont état des lieux 187,17 €

Dépôt de garantie TTC 1 809 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée m²

1 placard, 1 meuble chaussures, Sol : Carrelage

dégagement m²

1 placard, Sol : Carrelage

chambre 2 10,52 m²

2 grands placards vitré, Sol : Parquet

chambre 3 10,58 m²

1 grand placard, Sol : Parquet

w.c. m²

1 meuble, Sol : Carrelage

salle de bains 4,30 m²

arrivée d'eau, Sol : Carrelage

balcon 3,90 m²

Exposition : E, Sol : Carrelage

séjour 15,50 m²

Vue jardin, Exposition : O, Sol : Carrelage

chambre 1 7,39 m²

1 armoire, Exposition : O, Sol : Parquet

cuisine 6,53 m²

Micro-onde, four, plaques, hotte, LV, frigo, Exposition : O, Sol : Carrelage

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Agence Solygest

04 72 75 52 90 agence@solygest.com 49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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