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Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23.99 m²

Balcon

Ascenseur

720 € CC*

Réf S00867

Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces non-meublé de 24,63m² au 6ème étage d'un immeuble situé 3 rue Docteur Frappaz à Villeurbanne.

Il se compose d'une pièce de vie principale avec une kitchenette, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec toilettes.

Vous profiterez également d'un balcon.

L'appartement a été refait intégralement en neuf en 2026

Libre le 6 Novembre

Loyer: 720 € charges comprises

Charges : 70 € (charges génénrales et chauffage)

Déôt de garantie: 650 €

Honoraires de location: 323.15 € dont 74.63 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE classé F.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 427.02 €. Complément de loyer: 222.98 € (logement refait à neuf, balcon, vue dégagée)

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,99 m²
carrez 24,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage collectif : autre (gaz)
6ème étage
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 314,75 €

Dont état des lieux 72,69 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 355,05 €

Loyer de référence majoré 472,02 €

Complément de loyer 177,98 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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