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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Balcon

Ascenseur

1 250 € CC*

Réf S00434

Villeurbanne - Cusset - Rue Victor Basch

Nous vous proposons ce bel apaprtement 3 pièces meublé de 73m², situé en rez de chaussée sur-élevé. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Situé à proximité immédiate du Métro A (Cusset).

Les +:

- Une terrasse et un jardin privatif accessibles depuis le séjour.

- Un balcon est accessible depuis les deux chambres

Libre le 29/11/2025.

Loyer: 1150 €

Chrages: 100 € - provision mensuelle soumise à régularisation.

Dépôt de garantie: 2300 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 949 € dont 219 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE classé D.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1197,20 €.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com.

Agence Solygest.

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
6 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 949 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 000,10 €

Loyer de référence majoré 1 197,20 €

Dont état des lieux 219 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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