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Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.9 m²

Ascenseur

941 € CC*

Réf S00305

Villeurbanne - La Doua

L'agence Solygest vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 52m² entièrement meublé, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90. Idéalement localisé à proximité du campus de la Doua, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.

Une place de parking privative en sous-sol est inclue dans la location.

Disponible à partir du 29/09/2026

Loyer : 941 euros charges comprises

Charges: 150 euros : entretien des parties communes et équipements communs, eau froide/chaude, chauffage (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle)

Honoraires : 680.93 € à charge locataire, dont 157.26 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE : C

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 17,40€/m².

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 396 € et 536 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,90 m²
carrez 51,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 garage(s)
5ème étage
Nombre de niveaux : 8 étage(s)
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6,62 m²
sde + wc 4 m²
chambre 11,46 m²
cuisine 8,70 m²
séjour 21,12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 941 €

Prix net vendeur 750 €

Honoraires TTC charge locataire 680,93 €

Dont état des lieux 157,26 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 752,55 €

Loyer de référence majoré 903,06 €

Dépôt de garantie TTC 1 582 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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