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Lyon (69005)

Studio 1 pièce(s) 18.2 m²

730 € CC*

Réf Choulans-1er-Droite

Lyon 5ème - Saint-Just

Nous vous proposons ce magnifique studio meublé de 18,20m², entièrement refait à neuf en 2025. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages au coeur du quartier de Saint-Just dans le 5ème arrondissement.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie principale et une salle d'eau avec toilettes.

Points forts: Lumineux et traversant.

Libre de suite.

Loyer: 700 €

Charges: 30 € (forfaitaires) - comprenant l'eau froide

Dépôt de garantie: 1400 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 238,78€ dont 55,15€ pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 378,56€. Complément de loyer: 321,44€ (vis à vis à plus de 10m, logement suréquipé, équipé avec du matériel de qualité)

DPE classé D.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com.

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,20 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 238,78 €

Dont état des lieux 55,15 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 314,86 €

Loyer de référence majoré 378,56 €

Complément de loyer 321,44 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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