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Lyon (69005)

Studio 1 pièce(s) 15.1 m²

730 € CC*

Réf Choulans-1er-Centre

Lyon 5ème - Saint-Just

Nous vous proposons ce magnifique studio meublé de 15,10m², entièrement refait à neuf en 2025. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages au coeur du quartier de Saint-Just dans le 5ème arrondissement.

L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, une pièce de vie principale ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.

Libre de suite.

Loyer: 700 €

Charges: 30 € (forfaitaires) - comprenant l'eau froide et l'électricité.

Dépôt de garantie: 1 400 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 198,11 € dont 45,75 € pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 314,08 €. Complément de loyer: 385,92€ (vis à vis à plus de 10m, logement suréquipé, équipé avec du matériel de qualité)

DPE classé C.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com.

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15,10 m²
1 salle(s) d'eau
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 198,11 €

Dont état des lieux 45,75 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 271,80 €

Loyer de référence majoré 326,16 €

Complément de loyer 373,84 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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