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Lyon (69009)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 274 m²

3 750 € CC*

Réf S00840

Magnifique maison de 274 m² située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la gare de Vaise. Construite en 2014, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal.

Caractéristiques de la maison :

- Superficie : 274 m²

- Année de construction : 2014

- Garage et parking : Oui

- Extérieurs : Jardin avec piscine, couloir de nage, deux terrasses, terrain clos

- Intérieur : Salon-séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 5 chambres, 3 salles de bains, une salle de sport, un bureau, 3 dressings

Localisation :

La maison est idéalement située à proximité de la gare de Vaise, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quartier.

Conditions de location :

- Loyer : 3 750 euros par mois

- Honoraires de mise en location : 3 600 euros dont 830 euros d'état des lieux

- Dépôt de garantie : 3750 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

Contact : agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 274 m²
carrez 274 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 750 €

Honoraires TTC charge locataire 3 586,66 €

Dont état des lieux 830,22 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 3 123,60 €

Loyer de référence majoré 3 753,80 €

Dépôt de garantie TTC 3 750 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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