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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.13 m²

Balcon

Ascenseur

902,57 € CC*

Réf S00412

Lyon 7ème - Route de Vienne

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, route de Vienne, venez découvrir un bel appartement meublé de 44,13 m² au 7ème étage avec ascenseur, très lumineux avec grand balcon et garage.

Il se compose d’un hall avec rangements, d’un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.

En proximité directe des transports en communs et commerces.

Libre le 2 février 2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 723,73€/mois, Loyer de référence majoré : 869,36€/mois, Complément de loyer : 0€/mois.

Loyer Charges Comprises : 902,57 €/mois
Charges : 48 €/mois

Dépôt de garantie : 1 709,14 €
Honoraire de location : 578,99€, dont 133,71€ d’état des lieux.

DPE en cours de réalisation

Contact : Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,13 m²
carrez 44,13 m²
séjour 21,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
7ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 902,57 €

Honoraires TTC charge locataire 578,99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 723,73 €

Loyer de référence majoré 869,36 €

Dont état des lieux 133,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 709 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 48 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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