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Lyon (69005)

Appartement 1 pièce(s) 15.82 m²

780 € CC*

Réf Choulans - 3eme gauche

Studio meublé à louer - Lyon 5ème - Saint-Just

Nous vous proposons ce très joli studio loué entièrement meublé et équipé dans le quartier de Saint-Just dans le 5ème arrondiseement de Lyon.

Cet apparttement dse situe au 3ème étage d'un petit immeuble.

D'une surface habitable de 15,82 m² et d'une surface au sol de 23 m², ce logement optimisé se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/nuit.
Un coin cuisine aménagé et équipé.
Une salle d'eau moderne avec WC.
De nombreux rangements grâce à l'optimisation des espaces.

Loyer mensuel charges comprises : 780 €
Loyer hors charges : 730 €
Provision sur charges : 50 €, comprenant :
- l'entretien des parties communes,
- l'eau froide.

Loyer de référence majoré : 341,71 €
Complément de loyer : 388,29 €

Appartement disponible immédiatement.

Les atouts

Appartement entièrement rénové
Faibles consommations énergétiques (DPE C)
Adresse recherchée dans le 5? arrondissement
Proximité des transports, commerces et universités
Logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15,82 m²
carrez 15,82 m²
1 salle(s) d'eau
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3ème étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 207,56 €

Dont état des lieux 47,93 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de référence majoré 341,71 €

Complément de loyer 438,29 €

Dépôt de garantie TTC 1 460 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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