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Lyon (69004)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.68 m²

790 € CC*

Réf S00663

Nous vous proposons ce très bel appartement meublé de 28,68m², au 1er étage d'un immeuble situé Impasse Dubois à Lyon 4ème.

Il se compose d'un hall d'entrée, un petit séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée avec mezzanine et une salle de bains.

Refait récemment à neuf.

Libre le 3 septembre 2026

DPE classé F.

Loyer: 765 €

Charges: 25 €

Dépôt de garantie: 1530 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 685.45 €. Complément de loyer: 79.55 €.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,68 m²
carrez 28,68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 376,28 €

Dont état des lieux 86,90 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 570,73 €

Loyer de référence majoré 685,45 €

Complément de loyer 79,55 €

Dépôt de garantie TTC 1 530 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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