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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.23 m²

Ascenseur

1 876 € CC*

Réf S00738

Magnifique appartement 4 pièces meuble - Idéal colocation - Lyon 7ème

Nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces de 79m², loué entièrement meublé et équipé.

Au 7ème étage d'un immeuble situé 50 rue de la Thibaudière à Lyon 7ème, il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménage et équipée, trois chambres avec lits doubles, une salle de bains et des toilettes séparées.

Libre le 29 juin 2026

DPE classé C.

Loyer: 1731 €

Charges: 145 € (eau froide, chauffage inclus)

Dépôt de garantie: 3462 €

Loyer de référence majoré: 1188.45€. Complément d eloyer de 542.55 €.

Honoraires de location: 1039.50 € dont 240.07 € pour l'état des lieux d'entrée.

Agence SOLYGEST

04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,23 m²
carrez 79,23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
7ème étage
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 876 €

Honoraires TTC charge locataire 1 039,50 €

Dont état des lieux 240,07 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 990,38 €

Loyer de référence majoré 1 188,45 €

Complément de loyer 542,55 €

Dépôt de garantie TTC 3 462 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 145 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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