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Lyon (69002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.94 m²

1 475 € CC*

Réf S00745

Appartement 3 pièces meublé - Idéal Colocation - Lyon 7ème

Nous vous proposons ce bel appartement meublé situé en plein coeur de la Presqu'île de Lyon au 7 rue de Condé.

Cet appartement de 75,94m² se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée

- Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres avec placards

- Une salle de bains

- Toilettes séparées

Libre le 29 juin 2026

DPE classé D.

Loyer: 1405 €

Charges: 70 €

Dépôt de garantie: 2810 €

Honoraires de location: 996.33 € dont 230.10 € pour l'état des lieux d'entrée.

Loyer de référence majoré: 1359.33 €. Complément de loyer: 45.67 €.

Agence SOLYGEST

04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,94 m²
carrez 75,94 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4ème étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 475 €

Honoraires TTC charge locataire 996,33 €

Dont état des lieux 230,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 131,51 €

Loyer de référence majoré 1 359,33 €

Dépôt de garantie TTC 2 810 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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