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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 21.36 m²

750 € CC*

Réf 1faidherbe-3-4

Lyon 7ème - Rue Faidherbe

L'agence Solygest vous propose à la location ce bel appartement T1 bis d'une surface de 21,36 m², meublé et équipé. Au 1er étage d'un petit immeuble situé 1 rue Faidherbe dans le 7ème arrondissement de Lyon

Il se compose d'une pièce de vie principale, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes. Appartement intégralement refait à neuf.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports en plein coeur du 7ème arrondissement.

Loyer: 730 €

Charges: 20 €

Dépôt de garantie: 1460 €

Honoraires de location: 280.24 € dont 64.72 € d'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 463.51€. Complément de loyer: 266.49€/mois (logement suréquipé,rénovation à neuf du logement, un coin nuit séparée)

Disponible le 12/09/2026

DPE classé C

Agence Solygest - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,36 m²
carrez 21,36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 280,24 €

Dont état des lieux 64,72 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 386,62 €

Loyer de référence majoré 463,51 €

Complément de loyer 266,49 €

Dépôt de garantie TTC 1 460 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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