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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

980 € CC*

Réf S00798

Lyon 5ème - Vieux Lyon / Saint-Jean

Découvrez ce superbe T1bis meublé de 36 m², niché au cœur du Vieux Lyon, à deux pas des quais de Saône, des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, il allie cachet de l'ancien et confort moderne.

- Un espace de vie chaleureux avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée
- Un coin nuit séparé
- Une salle d'eau et toilettes

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier chargé d’histoire !

Disponible le 14 novembre 2025

Loyer: 940 €

Charges: 40 €

Dépôt de garantie: 1880 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 820,80€/m². Complément de loyer: 119,20 €/mois (appartement suréquipé).

DPE en cours de réalisation

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Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 200 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
carrez 36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 468 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 684 €

Loyer de référence majoré 820,80 €

Dont état des lieux 108 €

Dépôt de garantie TTC 1 880 €

Complément de loyer 119,20 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Solygest Agence

* CC : Charges comprises

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