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Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.25 m²

Balcon

Ascenseur

1 400 € CC*

Réf 464

Lyon 6ème - Avenue Thiers

Nous vous proposons ce très bel appartement 3 pièces non-meublé de 77,25m² situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec un coin buanderie, un grand séjour donannt accès à un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.

Très bien situé sur l'avenue Thier à quelques minutes à pied du Tram (T1 et T4), Métro (A et B).

Loué avec un garage et une cave.

Libre de suite.

Loyer: 1200 €

Charges: 200 €

Dépôt de garantie: 1200€

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1073,78€. (complément de loyer: 126,22 € - 2 balcons, 1 cave, 1 garage)

DPE calssé D

Contact: Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - location@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,25 m²
carrez 77,25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 004,25 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 896,10 €

Loyer de référence majoré 1 073,78 €

Dont état des lieux 231,75 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Complément de loyer 126,22 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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* CC : Charges comprises