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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Ascenseur

911 € CC*

Réf s00751-

Situé 235 Grande Rue de la Guillotière, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 46 m², fonctionnel et agréable à vivre.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux,
d’une cuisine séparée entièrement équipée,
d’une chambre,
d’une salle de bains avec douche,
de WC séparés,
et d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Location d'un garage en sous-sol possible pour 80€/mois en complément du loyer.

Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités.

Loyer mensuel charges comprises : 911 €
Charges mensuelles : 143 €
(comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges communes)
Dépôt de garantie : 1 536 € (2 mois de loyer hors charges)

Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 18.40€/m². Complément de loyer: 0€/mois
DPE : classe F

Disponible de suite

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 46 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1er étage
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 911 €

Honoraires TTC charge locataire 13,12 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 703,80 €

Loyer de référence majoré 846,40 €

Dont état des lieux 3,03 €

Dépôt de garantie TTC 1 536 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 143 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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