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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.2 m²

859,72 € CC*

Réf S00285

Lyon 6ème - Massena - Cours Vitton

Nous vous proposons à la location, ce très bel appartement de type T2 bis d'une superficie de 43,20m², loué non-meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien.

Ce bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une mezzanine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes.

Disponible le 03/09/2026

DPE classé D.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 17.50€/m². Loyer de référence majoré pour ce bien: 21€/m². Complément de loyer: 0,00€/mois.

Loyer: 846,72 euros

Charges: 13 euros (entretien des parties communes - soumises à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie: 846,72 euros

Honoraires de location à la charge du locataire: 566.78 euros dont 130.90 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,20 m²
carrez 43,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3ème étage
5 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour m²
sde + wc m²
mezzanine m²
chambre 1 8.65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 859,72 €

Prix net vendeur 837 €

Honoraires TTC charge locataire 566,78 €

Dont état des lieux 130,90 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 756 €

Loyer de référence majoré 907,20 €

Dépôt de garantie TTC 846,72 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 13 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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